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1、施工因素引起的地下室顶板漏水
1）施工过程中人为造成的裂缝以及蜂窝、麻面、孔洞。①在进行管道（或管线）穿墙施工时，模板的对拉螺栓如果处理不好，容易造成渗漏。在地下室工程中，存在大量的管线，都需要穿过地下室的墙体，如果在止水环节处理的不好，就会在管线处产生渗漏，而这种渗漏一旦发生，后期的防治也是非常麻烦。②地下室一般面积较大，因此，我们会人为的设置后浇带，但是，后浇带也是最容易出现裂缝导致渗漏的。譬如，后浇带施工中，止水带设置不好或施工不当，就容易导致渗漏；墙板后浇带过早的进行了回填土处理，此时后浇带的商品混凝土还处于硬化过程中，这时受到侧向力的影响，一旦振动荷载作用，就会导致后浇带新旧结合处出现裂缝。首先对渗漏水处的孔洞、松散等重大缺陷部分进行仔细查找处理。这一步是整个堵漏的关键，一定要认真的、精心仔细地不厌其烦的做好。只有在此基础上方可进行第二步堵漏处理工作。堵漏效果与材料关系十分密切，材料为堵漏技术提供基本条件和起着保障作用，优越性能的，高品位的材料终要在使用技术中体现出来，无论什么材料它一定要与堵漏技术操作相匹配、相适应。因此，本工程防水、堵漏选用材料为：特配制和生产的快凝、的堵漏型高分子材料用于堵漏修补。
